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Oberzent: Eine ruhige Naturoase im Grünen für Individualisten Nähe Hirschhorn

Objekt-Nr.: 434
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    Lage Haus
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    Aussicht Terrasse
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    eingebettet im Grünen
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    Terrassen Rückseite
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    Hauszugang
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    Essbereich
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    Gartenzugang vom Essbereich
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Flurbereich
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    Wendeltreppe
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    Aussicht Poolbereich
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    Poolbereich
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    Treppe zum Garten
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    Balkon mit Aussicht
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    Terrasse
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    Garage und Eingang
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    Zugang zur Strasse
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    Gartenbereich
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    naturbelassener Gartenweg
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Lage Haus
Aussicht Terrasse
 
 
eingebettet im Grünen
Terrassen Rückseite
Hauszugang
 
 
Essbereich
Gartenzugang vom Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
 
Flurbereich
Wendeltreppe
Aussicht Poolbereich
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Treppe zum Garten
Balkon mit Aussicht
Terrasse
Garage und Eingang
Zugang zur Strasse
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naturbelassener Gartenweg
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
64760 Oberzent
Stadtteil:
Ober-Hainbrunn
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
903 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser versteckt liegende Bungalow in Massivbauweise ist genau das Richtige für Individualisten mit handwerklicher Begabung, die eine ruhige Oase im Grünen suchen.

Der Wohn- und Essbereich mit seinem Schwedenofen ist ein schöner heller Raum mit direktem Zugang zur großen Terrasse, von der aus man einen tollen Fernblick und einen direkten Zugang zum Pool hat.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls die Küche und das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Wanne. Dieses ist modernisierungsbedürftig. Ebenfalls gibt es ein Gäste-WC auf der Etage.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer und ein großes Büro. Die untere Etage besitzt einen eigenen Eingang, ist aber zugleich zugänglich über die Wendeltreppe.

Der Garten ist aktuell sehr naturbelassen und die hohen Bäume bieten einen kompletten Sichtschutz. Der Pool im Garten kann mit handwerklichem Geschick zu einer Urlaubsoase gestaltet werden und bietet einem traumhaften Fernblick in die Natur.

Die alten Bäume könnten für eine bessere Aussicht gefällt werden.

Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und in den letzten Jahren wurde mit ersten Sanierungen begonnen. Die Heizung ist im Jahr 2002 eingebaut worden und das Dach wurde um 2000 herum, neu eingedeckt.
Die Fenster sind noch aus dem Baujahr.

Die Immobilie ist renovierungs-/modernisierungsbedürftig.
Ausstattung:
5 Zimmer
Bad mit Wanne
Gäste WC
Schwedenofen
Gästezimmer und Büro mit separatem Eingang
Pool
Garten
Terrasse
Lage:
Ober-Hainbrunn ist ein Stadtteil von Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis an der Grenze zu
Baden-Württemberg. Bis zum 31. Dezember 2017 gehörte es zur damals selbstständigen Gemeinde
Rothenberg, die durch Gemeindefusion in der neugegründeten Stadt Oberzent aufging.
Ober-Hainbrunn liegt in Gemarkung Rothenberg.

Hirschhorn erreichen Sie bequem in 5 Minuten mit dem PKW, Eberbach in knapp 20 Minuten.
Sonstiges:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin dieser idyllischen Immobilie an. Bitte schreiben Sie uns hierfür eine E-Mailanfrage mit der Angabe ihrer Telefonnummer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


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