Bad König: Gemütliches 1 FH mit kleinem Garten und guter Bahnanbindung

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision

80 m²

Dusche, Wanne

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz

nein

2006

normal

1944

01.04.2024

Laminat, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses charmante 1-Familienhaus bietet eine perfekte Gelegenheit für Handwerker, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen möchten.
Das im Jahr 1920 in Fachwerkbauweise errichtete Haus, verspricht eine tolle Wohnatmosphäre in ruhiger Gegend und den Charme eines authentischen und gemütlichen Charakters.
Es bietet großes Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung, ihr Traumhaus zu werden. Mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Raumgestaltung.
Der kleine Garten bietet Raum für Ruhe und Erholung im Freien, ideal für gemütliche Stunden im Grünen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Bahnanbindung, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 5
• Etagen: 2
• Dach gedämmt
• Heizung: Öl ( Baujahr 2006 )
• Fenster: Kunststofffenster, 2-fach Verglasung

Bad König-Zell, idyllisch gelegen im malerischen Odenwald, präsentiert sich als ein Ort von besonderem Charme und vielfältigen Qualitäten. Umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und natürlicher Schönheit bietet Bad König-Zell eine einladende Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil.

Lage:
Bad König-Zell liegt im südlichen Hessen, eingebettet in die sanften Hügel des Odenwalds. Die Nähe zu natürlichen Gewässern wie dem Mümlingfluss und zahlreichen Wanderwegen machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Kurort mit Tradition:
Als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort hat Bad König-Zell eine lange Tradition in der Gesundheitsförderung. Die heilende Wirkung der König-Heinrich-Quelle und die gepflegten Kuranlagen laden Einwohner und Besucher gleichermaßen zu Erholung und Entspannung ein.

Historisches Ambiente:
Das historische Stadtbild von Bad König-Zell beeindruckt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem imposanten Schloss König mit seinem weitläufigen Park. Ein Spaziergang durch die Altstadt versetzt Besucher zurück in vergangene Jahrhunderte und vermittelt ein Gefühl für die reiche Geschichte des Ortes.

Lebendige Gemeinschaft:
Bad König-Zell punktet nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit und historischen Architektur, sondern auch mit einer lebendigen Gemeinschaft. Lokale Veranstaltungen, Wochenmärkte und das vielfältige Vereinsleben schaffen eine Atmosphäre der Zusammengehörigkeit und laden dazu ein, am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Bad König-Zell bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport auf der Mümling – die Natur des Odenwalds ist ein Abenteuerspielplatz für Groß und Klein. Auch kulturelle Angebote wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bereichern das Freizeitangebot.

Infrastruktur:
Bad König-Zell verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer medizinischen Versorgung. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Bad König-Zell - ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet und Lebensqualität inmitten der Natur bietet. Erfahren Sie selbst, warum Bad König-Zell nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern vor allem auch ein Ort zum Wohlfühlen ist.

Aufgrund des Baujahres existieren keine Unterlagen zur Wohnfläche, die Angaben stammen vom Eigentümer.

Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin dieses gemütlichen Hauses an.
Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mailanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.