Bad König: Schöne EG Wohnung mit Wintergarten im besten Viertel Bad Königs

Erdgeschoss

3

193 m³

ja

3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision

7 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Bidet

1

1

ja

ja

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz

nein

normal

1992

253 €

sofort

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 19.03.2028

C

97 kWh/(m²*a)

ja

1992

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 71,5 Quadratmetern verteilt sich in einem angenehmen Schnitt auf drei Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur der Zugang zu den Räumen, Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten. Auch findet man hier ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die übrigen Fenster mit manuellen Rollläden.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Gästezimmer, das durchaus auch als Büroraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, kann nur durch das Schlafzimmer erreicht werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Wintergarten
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz
• Ruhige Lage

Bad König - ein idyllischer Kurort im Odenwald

Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Stadt eine einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und Kultur.

Die Geschichte von Bad König reicht bis ins Mittelalter zurück und ist geprägt von einer Vielzahl historischer Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Das imposante Schloss Fürstenau, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, beeindruckt mit seiner majestätischen Architektur und beherbergt heute ein Hotel sowie ein Restaurant. Die romantische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während man die Fachwerkhäuser bewundert oder in den gemütlichen Cafés eine Tasse Kaffee genießt.

Neben dem kulturellen Erbe bietet Bad König auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten für ihre gesundheitsfördernden Eigenschaften geschätzt werden. In den modernen Wellness-Einrichtungen kann man sich bei wohltuenden Anwendungen verwöhnen lassen oder in den warmen Thermalbädern die Seele baumeln lassen.

Für Naturliebhaber gibt es in Bad König ebenfalls viel zu entdecken. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Hier kann man die unberührte Natur genießen und neue Energie tanken. Der nahegelegene Odenwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Reiten oder Angeln.

Auch kulturell hat Bad König einiges zu bieten. Das jährlich stattfindende Kurparkfest lockt Besucher aus nah und fern an und bietet ein abwechslungsreiches Programm mit Live-Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten. Das Kulturzentrum im Schloss Fürstenau beherbergt regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen, die für kulturelle Vielfalt sorgen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, Bad König bequem zu erreichen. Die Autobahn A45 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Bad König - eine Stadt, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrem historischen Charme und ihrem vielfältigen Freizeitangebot überzeugt. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft. Entdecken Sie Bad König und lassen Sie sich von seinem besonderen Flair verzaubern.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bad König und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Schicken Sie uns dafür eine Email anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.