Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kelkheim: Büro- und Geschäftshaus in Kelkheim

Objekt-Nr.: 364
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
    Büroraum
  • zu verkaufen
    Büroraum
  • zu verkaufen
    Schukungsraum mit Dachterrasse
  • zu verkaufen
    Büroflur
  • zu verkaufen
    Teeküche
  • zu verkaufen
    Flur
  • zu verkaufen
    Aufenthaltsraum
  • zu verkaufen
    Dachterrasse
  • zu verkaufen
    Treppenhaus
  • zu verkaufen
    Sanitäreinrichtung
  • zu verkaufen
    Außenansicht
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
 
Büroraum
Büroraum
Schukungsraum mit Dachterrasse
Büroflur
Teeküche
Flur
Aufenthaltsraum
Dachterrasse
Treppenhaus
Sanitäreinrichtung
Außenansicht
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
65779 Kelkheim
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
506 m²
Hauptfläche ca.:
506 m²
Preis:
1.690.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
530 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2021
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Keller:
nein
vermietet:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentatives Büro- un Geschäftshaus in bester Lage von Kelkheim.

Interessant für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug eines oder mehrerer Unternehmen. Aktuell ist das gesamte Gebäude vermietet.

Das Gebäude besteht aus 3 Einheiten:
EG - Eine Fläche von ca. 164 m2
- Davon 113 m2 beheiztes Lager/Halle, restliche Fläche
Büro mit WC und Dusche
1. OG - Eine Bürofläche von ca. 178 m2
2. OG - Eine Bürofläche von ca. 164 m

Ausstattung:
Massivbauweise
■ 3 Einheiten
■ 3 Parkplätze mit E-Ladestationen
■ Überwachungssystem
■ Lagerhalle
■ Büroräume
■ WC’s
■ Teeküchenbereiche
■ Balkon
■ Stellplätze
■ Fenster mit Raffstore (dreifachverglast)
■ KfW 55 Standard
■ Wände Q3 Malervlies
■ Heizung (Luft-Wärme Pumpe)
■ im Gesamten Objekt Fußbodenheizung (außer Halle - dort werden Heizkörper verbaut)
■ im Gesamten Objekt einzeln klimatisierte Räume
■ Flachdach (gedämmt)
■ Fassade Scheibenputz 2mm
■ Treppenhaus mit Granit-Bodenbeläge
■ Fliesen in den Büroräumen
Lage:
Kelkheim (Taunus) ist eine Stadt mit 28.913 Einwohnern (31. Dezember 2021) im hessischen Main-Taunus-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt liegt im Vortaunus innerhalb des Rhein-Main-Gebietes. Ihr Kerngebiet liegt rund zehn Kilometer nordwestlich des Frankfurter Stadtteils Unterliederbach. Kelkheim ist hinsichtlich der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises (hinter der Kreisstadt Hofheim am Taunus).

Gewerbegebiet Kelkheim-Münster
Am süd-östlichen Rand Kelkheims haben sich im Gewerbegebiet Münster-Süd über viele Jahre Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen unterschiedlicher Branchen niedergelassen.
Kelkheim (Taunus), inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein Main am Südhang des Taunus gelegen, zeichnet sich als Stadt des gehobenen Wohnens, aber auch als attraktiver Wirtschaftsstandort aus.

In nur 20 Auto-Minuten ist der Flughafen Frankfurt erreicht, in 15 Minuten die Messe Frankfurt und in 20 Minuten befindet man sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 8268954
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Zurück zur Übersicht