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Brensbach: Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune, Stallung und Einliegerwohnung im Anbau

Objekt-Nr.: 3105
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    Ansicht Nord-West
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    ansicht Nord
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    Hauseingang b
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    Eingang Anbau
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    Anbau Schlafzimmer
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    Anbau Küche
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    Anbau Flur
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    Anbau Duschbad
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    Aausblick Grundstück von Anbau
Ansicht Nord-West
ansicht Nord
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Hauseingang b
Eingang Anbau
Anbau Schlafzimmer
Anbau Küche
Anbau Flur
Anbau Duschbad
Aausblick Grundstück von Anbau
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
64395 Brensbach
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
735 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzügl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
219 m²
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach absprache
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten im Ortskern von Brensbach befindet sich dieses Anwesen, das einen neuen Besitzer mit handwerklichen Fähigkeiten sucht. Das Haupthaus ist um 1900 erbaut worden. Der Keller besteht aus Mauersteinen, das EG und OG ist in Fachwerkbau errichtet. Das EG wurde verputzt, das OG mit einer Kunststofffassadenverkleidung versehen.. Die große Scheune und der Stall bieten jede Menge Möglichkeiten der Gestaltung. Es ist sogar möglich, ein nicht-lärmendes Gewerbe dort zu betreiben.
In 1980 wurde der Anbau auf dem Stallgebäude erstellt, zunächst als Fachwerkstatt für Glasbau, später zu einer Wohnung umgebaut.
Ausstattung:
Das Haupthaus bedarf einer Sanierung.
Im Anbau befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine kleine Küche und ein großes Wohnzimmer, mit einem Ausgang auf das große Wiesenstück. Die Böden im Anbau sind teilweise gefliest oder mit Laminat verlegt, diese Wohnung ist, bis auf die normalen Verschönerungsarbeiten, bezugsfertig.
Die Holzfenster wurden 1985 erneuert.
Sonstiges:
Das Mansarden- Dach des Haupthauses ist mit Dachziegel eingedeckt, gedämmt (in 2000/01) und nur begehbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Herr Michael  Falter
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Herr Michael Falter

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64732 Bad König
Büro: +49 6063 683536
Mobil: +49 1514 3264952


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