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Oberzent: Liebhaberstück - Uriges Fachwerkhaus mit Garten und Wiese in Rothenberg

Objekt-Nr.: 283
  • verkauft
    Front1
  • verkauft
    Strassenseitig
  • verkauft
    Haupteingang
  • verkauft
    Ofen
  • verkauft
    Flur
  • verkauft
    Wohnzimmer EG
  • verkauft
    Flur DG
  • verkauft
    Bad
  • verkauft
    Zimmer DG
  • verkauft
    Wiese
  • verkauft
    Wiesengrundstück
  • verkauft
    Werkstatt
Front1
Strassenseitig
Haupteingang
Ofen
Flur
Wohnzimmer EG
Flur DG
Bad
Zimmer DG
Wiese
Wiesengrundstück
Werkstatt
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
64760 Oberzent
Stadtteil:
Rothenberg
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
3.942 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. der ges. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schmucke Fachwerkhaus möchte zum neuen Leben erweckt werden.
Sie sind handwerklich begabt und renovieren gerne ? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich als neuer Eigentümer dieser Aufgabe anzunehmen.
Dieses gemütliche Haus hat viel Potential. Es bietet einer Familie mit 2-3 Kindern genügend Platz. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Elternschlafzimmer und Esszimmer) Küche, das sanierungsbedürftige Bad und das Entree. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer und Abstellräume. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.
Das Haus ist unterkellert, es gibt eine Garage, die sogar Stauraum im DG hat.
Es gibt einen großen Garten und eine Wiese, die zum Haus gehört, somit wäre es denkbar die Idee des Selbstversorgers wieder aufleben zu lassen...
Es gibt viel Renovierungsbedarf!
Ausstattung:
Fachwerkbauweise
5 Zimmer
Küche
Bad
Ofenheizung
Ausbaupotential im DG
Keller mit Werkstatt (ehemals Stall)
Garten
Wiese
Lage:
In einer ruhigen Seitenstrasse am Rande von Rothenberg.
Rothenberg ist ein Stadtteil von Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis. Bis zum 31. Dezember 2017 war Rothenberg Verwaltungssitz der bis dahin selbstständigen Gemeinde Rothenberg.
Rothenberg liegt auf Einer Höhe zwischen 200 und 500 m im südlichen Odenwald im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, 7 km nördlich von Hirschhorn am Neckar. Der Hauptort liegt im Süden des Gemeindegebietes als Hochsiedlung auf einer Lichtung 430 m hoch auf dem Kamm der sonst bewaldeten Hirschhorner Höhe. Das Gemeindegebiet erstreckt sich nordwestlich entlang des Finkenbachs. Viele Touristen besuchen Billy Rothenberg wegen der wunderbaren natürlichen Umgebung und wegen so vieler Möglichkeiten für Sportarten wie Schwimmen, Fahrradfahren, Reiten, Reiten, Wandern, Segelfliegen (mit einem Flex-Wing oder mit einem Gleiter).
Sonstiges:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin dieses süßen Hauses an.
Bitte schreiben Sie uns an mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Herr Michael  Mahr
PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Herr Michael Mahr

Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Büro: +49 6063 8268954
Mobil: +49 176 74719126


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