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Kirchzell: Sehr schönes und gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Preunschen

Objekt-Nr.: 5008
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Flur
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    Bad
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    Gäste WC
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    Gästezimmer
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    HWR
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    Gartensauna
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    Keller
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    Gewölbekeller
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    Garage
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    Garten links
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    Garten
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    Hinter dem Haus
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    Rückansicht
Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Flur
Bad
Gäste WC
Gästezimmer
HWR
Gartensauna
Keller
Gewölbekeller
Garage
Garten links
Garten
Hinter dem Haus
Rückansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
63931 Kirchzell
Miltenberg
Bayern
Stadtteil:
Preunschen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
720 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8% Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
82 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein schön renoviertes und modernisiertes Haus mit einem großen Garten und großer Garage. Platz genug für eine Familie, die dem Stadtlärm entfliehen und sich einen Traum vom Eigenheim im Grünen realisieren möchte.
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Bad, WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoß ist noch nicht ganz ausgebaut und birgt noch Potential in sich, hier finden Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer (aktuell Gästezimmer) und zwei weitere große Räume die noch ausgebaut werden können. Das Haus ist teil unterkellert, verfügt über eine sehr große Garage und Stellplätze davor. Ein großer, gepflegter Garten mit einer Gartensauna rundet das ganze zu einem sehr attraktiven Angebot ab.
Das Haus wurde 2013 kernsaniert (bis auf das Dach).
Ausstattung:
5 Zimmer,
Küche,
Bad u. WC,
Ausbaumöglichkeiten im DG (weitere 2 große Räume),
neue Heizung,
neue Leitungen,
Garage,
großer Garten,
Gartensauna.
Lage:
In einer ruhigen Seitenstrasse des kleinen Örtchens Preunschen. Preunschen ist ein Ortsteil des Marktes Kirchzell im Odenwald im Landkreis Miltenberg in Bayern. Preunschen liegt auf 450 m ü. NHN an der Kreisstraße MIL 17 auf einem Bergrücken zwischen den Tälern von Gabelbach und Mud. Nordöstlich des Ortes steht die Ruine Wildenberg. Im Süden von Preunschen verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Nördlich befindet sich Kirchzell, südlich liegen die zu Mudau gehörenden Dörfer Donebach und Mörschenhardt. Auf der Gemarkung von Preunschen befindet sich das Dorf Buch.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses schönen Hausas in einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5 % zuzüglich 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
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Frau Karin Schönig

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64732 Bad König
Telefon: +49 6063 683536
Mobil: +49 175 2501720
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