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Oberzent: Renoviertes Einfamilienhaus in Beerfelden mit Freisitz und Nebengebäude

Objekt-Nr.: 256
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    Collage
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    Seitlich
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    Hofseitig
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    Einfahrt
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    Innenhof
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    Scheune1
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    Im Hof
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    Zum Hof
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    Freisitz
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    Wohnzimmer EG
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    Küche
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    Flur EG
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    Eingangsbereich EG
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    Holzofen
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    Zimmer 1 OG
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    Büro OG
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    Bad OG
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    Neuer Zählerschrank
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    Neue Wasserleitung
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    Front
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    Strassenseitig
Collage
Seitlich
Hofseitig
Einfahrt
Innenhof
Scheune1
Im Hof
Zum Hof
Freisitz
Wohnzimmer EG
Küche
Flur EG
Eingangsbereich EG
Holzofen
Zimmer 1 OG
Büro OG
Bad OG
Neuer Zählerschrank
Neue Wasserleitung
Front
Strassenseitig
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
64760 Oberzent
Stadtteil:
Beerfelden
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gemütliches Einfamilienhaus im Zentrum Beerfeldens.
Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine große Küche und einen großen Flur, im OG befinden sich drei Schlafzimmer, davon eins als Durchgangszimmer (z.B. Ankleide, aktuelle Arbeitszimmer) und das Bad. Das DG ist noch ausbaufähig und bietet viel Platz für ein Studio. Das Haus ist fast vollständig renoviert, es wurde hier viel investiert. Die Fenster wurden 2018 alle erneuert, die Böden stammen von 2020, die Außenwände sind von innen isoliert und die Fassade von außen neu mit Holz verkleidet. Das Dach der Scheune wurde 2018 neu gedeckt und der ganze Innenhof neu gepflastert. Geheizt wird mit neuen Elektro-Heizkörpern, für die es einen extra Strom-Tarif gibt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Der Keller des Hauses befindet sich noch in der Ausbauphase und kann vom neuen Eigentümer weiter gebaut werden, hier wurden neue Holzstützen eingebaut und man hat angefangen den Boden zu vertiefen. Es gibt hier Fenster und einen Zugang von der Straße, somit könnte der Raum separat als Büro oder Laden vermietet werden.
Der geräumige Innenhof ist durch ein neues Edelstahltor gut von der Straße abgeschirmt, sodass hier auch Vierbeiner unbesorgt laufen können.
Ausstattung:
4 Zimmer
Küche
Bad
Dachboden ausbaufähig
Teilkeller
Innenhof
Scheune bzw. Unterstand
Neue Elektroheizkörper
Neue Fenster
Neue Fassadenverkleidung
Neues Scheunendach
Neue Bodenbeläge
Kamiofen
Laufend modernisiert
Lage:
Zenral in Beerfelden.
Beerfelden ist ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis. Der Stadtteil stellt als Sitz der Stadtverwaltung und wirtschaftliches Zentrum faktisch den Hauptort der Stadt Oberzent dar.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dieser gemütlichen Immobilie. Bitte schreiben Sie uns hierzu eine E-Mailanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
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Frau Karin Schönig

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64732 Bad König
Telefon: +49 6063 683536
Mobil: +49 175 2501720
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