Objekt 16 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad König: Villa im Herzen der Kurstadt - Wohnen, Arbeiten und Erholen unter einem Dach

Objekt-Nr.: 247
  • VERKAUFT
    Außenansicht
  • VERKAUFT
    Hauseingang
  • VERKAUFT
    Teil des Gartens
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Wohnlandschaft EG
  • VERKAUFT
    Kamin
  • VERKAUFT
    Entree EG
  • VERKAUFT
    Kaminzimmer EG
  • VERKAUFT
    Essbereich EG
  • VERKAUFT
    Bibliothek EG
  • VERKAUFT
    Schlafzimmer EG
  • VERKAUFT
    Badezimmer
  • VERKAUFT
    Küche EG
  • VERKAUFT
    Küchentresen EG
  • VERKAUFT
    Fernsehbereich OG W1
  • VERKAUFT
    Küche OG W1
  • VERKAUFT
    Essbereich OG W1
  • VERKAUFT
    Bad OG W1
  • VERKAUFT
    Schlafzimmer OG W1
  • VERKAUFT
    Flur OG W1
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer im DG2
  • VERKAUFT
    Schlafzimmer DG2
  • VERKAUFT
    Küche  DG2 mit Loggia
  • VERKAUFT
    Küche DG2
  • VERKAUFT
    Bad DG2
  • VERKAUFT
    Pool
  • VERKAUFT
    Mosaikfenster
  • VERKAUFT
    Bar-Lounge UG
  • VERKAUFT
    Eingangbereich
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Grundriss EG
  • VERKAUFT
    Grundriss DG
  • VERKAUFT
    Grundriss UG
Außenansicht
Hauseingang
Teil des Gartens
 
Wohnlandschaft EG
Kamin
Entree EG
Kaminzimmer EG
Essbereich EG
Bibliothek EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer
Küche EG
Küchentresen EG
Fernsehbereich OG W1
Küche OG W1
Essbereich OG W1
Bad OG W1
Schlafzimmer OG W1
Flur OG W1
Wohnzimmer im DG2
Schlafzimmer DG2
Küche DG2 mit Loggia
Küche DG2
Bad DG2
Pool
Mosaikfenster
Bar-Lounge UG
Eingangbereich
 
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
695.000 €
Wohnfläche ca.:
470,59 m²
Grundstück ca.:
1.700 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
206,66 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen das Besondere! Sie mögen keine Zwänge, lieben die Großzügigkeit und genießen das Leben! Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Im exklusivem Viertel von Bad König befindet sich dieses große Haus in leichter Hanglage. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoß ist ebenerdig zu begehen und bietet über zwei Treppen den Zugang zum Unter- und Dachgeschoß sowie zur Hauptwohnung.
Durch eine Verbindungstür gelangt man ins große Entree der Hauptwohnung welches einen umfangreichen Garderobeplatz bietet und den Knotenpunkt der Wohnung ausmacht. Von hier kommt man in das große Schlafzimmer, die Bibliothek, zwei separate Bäder mit WC, zwei Gäste WC sowie den Wohnbereich der sich in eine gemütliche Kaminecke, einen Essbereich der über eine Theke direkt mit der Küche verbunden ist und dem Wohnzimmer mit Zugang zum großen westlich gelegenen überdachten Balkon unterteilt.
Die zwei im Dachgeschoß gelegenen Wohnungen bieten jeweils einen großen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit WC. Wohnung A verfügt zusätzlich über eine Loggia.
Im Untergeschoß empfängt eine in weiß gestaltete Bar mit großzügigen Lounge Bereich der zum Feiern einlädt. Ein weiterer Teil des UGs bilden die zwei großräumigen Bürozimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum, eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie der Pool mit Wellnessbereich. Der Poolbereich und die Terrasse davor sind noch nicht fertig renoviert. Vom Pool sowie von einem der beiden Büros gelangt man auf die Terrassen und in den großen Garten.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche im Erdgeschoß.
Die Auastattung der Hauptwohnung im Erdgeschoss stammt noch aus dem Baujahr, die Böden, die Bäder, die Küche etc, durch eine Modernisierung können sie die sehr großzügigen Räume ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten.
Die beiden Wohnungen im DG wurden erst später ausgebaut und befinden sich im 90er Jahre Schick, die Räumlichkeiten im UG wurden teilweise auch bereits modernisiert.
Ausstattung:
470 m² reine Wohnfläche (3 Wohnungen, Büro und ELW im UG) mit:
- drei Küchen mit EBK,
- 6 Bäder,
- Kamin,
206 m² Nutzfläche mit:
- Pool,
- Bar,
- großer Garten,
- zwei Garagen,
- zwei Stellplätze.
Lage:
Im vornehmsten Viertel von Bad König, in ruhiger Lage.
In die City, zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind es von hier nur wenige Gehminuten.
Bad König ist das beste Beispiel dafür, wie sich Tradition und Moderne eindrucksvoll harmonisieren lassen. Das idyllisch gelegene Odenwaldstädtchen gestaltet sich heute als charmanter, vielseitiger Gesundheits-, Erholungs- und Erlebnisort besonderer Art.

Verträumt eingebettet, im grünen Mümlingtal, liegt Bad König im Herzen des wald- und wildreichen sagenumwobenen Odenwaldes. In und um Bad König bietet sich dem Besucher ein unverwechselbarer Erholungsraum. In dem überschaubar gebliebenen Städtchen mit Flair blickt man nicht nur stolz auf die einzige Thermalquelle im Odenwald und das dazugehörige tolle Gesundheits- und Freizeitbad, die Odenwald-Therme, sondern auch auf zwei Schlösser, zahlreiche Fachwerkgebäude sowie weitere besondere historische Hinterlassenschaften.
Sonstiges:
Das große Haus ist sehr vielseitig nutzbar, die Büros im UG und die beiden Wohnungen im OG sind vermietbar (waren sie auch teilweise). Als Mehrgenerationenhaus stehen ihnen hier 3-4 Wohnungen zur Verfügung, oder als Gewerbeimmobilie (Praxis, Kanzlei, etc.) mit Wohnteil.
Hier können Sie sich verwirklichen und haben jede Menge Möglichkeiten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Frau Karin Schönig

Bahnhofstr. 47
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 683536
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


Zurück zur Übersicht