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Brensbach: Dreizimmerwohnung im EG mit Terrasse und Garten

Objekt-Nr.: 800
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    Grundriss
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    Wohnungseingang
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    Wiese
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    Mit Gartenteil
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    Rückseite
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    Entree
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    Terrasse mit Vorgarten
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    Terrasse mit Garten
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    Bad
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    Küche
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Wohnzimmer
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    EG Wohnung mit Vorgarten
Grundriss
Wohnungseingang
Wiese
Mit Gartenteil
Rückseite
Entree
Terrasse mit Vorgarten
Terrasse mit Garten
Bad
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
EG Wohnung mit Vorgarten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64395 Brensbach
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
116.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Hausgeld:
208 €
Bezugsfrei ab:
01.01.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle und geräumige Dreizimmerwohnung, die sich im Erdgeschoß eines 6 Parteien Hauses befindet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit Vorgarten die eine wunderbare Süd-Ausrichtung hat. Weitere Räume sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und das Bad mit Wanne und Fenster. Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert, vor wenigen Jahren wurden alle Fenster erneuert.
Es gehört ein Kellerraum dazu und ein PKW Stellplatz, der direkt an den Vorgarten angrenzt (was z.B. beim Umzug von großem Vorteil ist).
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Es steht ein gemeinsamer Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein großer Garten bzw. Wiese, die links an das Haus angrenzt, gehört zum Grundstück dazu und kann gemeinschaftlich genutzt werden z.B. zum Sonnenbaden, Grillen etc.
Ausstattung:
Fliesen bzw. teilw. Teppichböden,
Fußbodenheizung (Elektro)
neue Fenster,
Keller,
Pkw Stellplatz,
sofort bezugsfertig
Lage:
In einer ruhigen Seitenstraße in Brensbach.
Brensbach ist eine Gemeinde im südhessischen Odenwaldkreis und liegt im nördlichen Odenwald im Gersprenztal. Brensbach grenzt im Norden an die Stadt Groß-Bieberau, an die Stadt Reinheim und die Gemeinde Otzberg, im Osten an die Gemeinde Höchst und die Stadt Bad König, im Süden an die Gemeinden Brombachtal und Reichelsheim und im Westen an die Gemeinden Fränkisch-Crumbach und Fischbachtal.
Nach Darmstadt sind es von hier ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich von den Vorzügen der Wohnung zu überzeugen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19%Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig  - Frau Karin  Schönig
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Frau Karin Schönig

Mainstr. 41
64732 Bad König
Telefon: +49 6063 683536
Büro: +49 6063 683536
Mobil: +49 175 2501720
Fax: +49 6063 577383


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