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Reichelsheim (Odenwald): 2 Häuser mit 5 Wohnungen (teilw. saniert)

Objekt-Nr.: 298
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    Beide Häuser
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    Innenhof
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    Hinterhaus
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    Hofseitig
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    Hofseitig re
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    Strassenansicht
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    Flur Haus 2
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    Wohnzi. 1 OG HH
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    Wohnzimmer 1 OG Hinterhaus
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    Kinderzimmer 1 OG HH
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    Bad 1 OG HH
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    Haus 1
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    Beide Häuser
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    Badezimmer EG Vorderhaus
Beide Häuser
Innenhof
Hinterhaus
Hofseitig
Hofseitig re
Strassenansicht
Flur Haus 2
Wohnzi. 1 OG HH
Wohnzimmer 1 OG Hinterhaus
Kinderzimmer 1 OG HH
Bad 1 OG HH
Haus 1
Beide Häuser
Badezimmer EG Vorderhaus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Rodensteiner Str. 4
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
376 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Häuser auf einem Grundstück, zentral in Reichelsheim, 32km von Darmstadt entfernt . Zwei- ­und Dreifamilienhaus mit Nebengebäuden, Carport und Garage. Ohne Garten.
Das Zweifamilienhaus (Hinterhaus) wurde 2004/2005 komplett neu saniert. Es besteht aus zwei Zweizimmer­wohnungen, die vermietet sind. Die Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme.
Das Vorderhaus welches aus drei Wohnungen besteht, ist älter und seine Sanierung wurde bereits begonnen. Die Wohnung im 1 OG stammt aus den 80er Jahren und bedarf lediglich einer Innenrenovierung. Die Wohnung im EG stammt aus den 60er Jahren, hier muss mehr Aufwand betrieben werden. Was bereits gemacht wurde:
- entkernt,
- es wurden im EG neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut,
- die Deckenbalken in der Zwischendecke wurden teilweise ausgetauscht,
- die elektrischen Leitungen im 1 OG wurden instandgesetzt.
Die Wohnung im DG ist noch nicht ausgebaut.
Das Treppenhaus zum Dachgeschoss sowie die
Schindeln wurden in den 90er Jahren erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
2 Häuser,
3 Wohnungen, davon 2 bereits vermietet.
Teilsaniert, teils sanierungsbedürftig,
Terrasse,
Carport,
Garage,
Mögliche Monatsgesamtmiete nach Fertigstellung: mind.1980,-€ / Monat
Miete zur Zeit: 680,-€
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in der Nähe vom Rathaus gelegen.
Reichelsheim (Odenwald) ist eine Gemeinde im südhessischen Odenwaldkreis, ca. 32 km von Darmstadt entfernt. Reichelsheim liegt im mittleren Odenwald in 200 bis 538 Meter Höhe inmitten des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Reichelsheim grenzt im Norden an die Gemeinden Fränkisch-Crumbach, Brensbach und Brombachtal, im Osten an die Stadt Michelstadt und die Gemeinde Mossautal, im Süden an die Gemeinde Fürth sowie im Westen an die Stadt Lindenfels.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns:
0175-2501720.
Provision:
Keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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