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Brombachtal: Großzügige, renovierte Dreizimmerwohnung mit Traumaussicht in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 228
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    Strassenseitig
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    Strassenseits
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    Wohn-Ess
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    Wohn-Esszimmer
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    Schlafzimmer
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    Balkon
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    Flur
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    Badezimmer
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    Küche
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    Einbauküche
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    Kinderzimmer
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    Wohnungstür
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    Hauseingang
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    Treppenhaus
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    Hauszugang
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    80
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    Aussicht vom Balkon
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    Aus der Ferne
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    82
Strassenseitig
Strassenseits
Wohn-Ess
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Balkon
Flur
Badezimmer
Küche
Einbauküche
Kinderzimmer
Wohnungstür
Hauseingang
Treppenhaus
81
Hauszugang
80
Aussicht vom Balkon
Aus der Ferne
82
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Pfälzer Strasse 23
64753 Brombachtal
Odenwaldkreis
Hessen
Stadtteil:
Birkert
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Reitplatz, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
280 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier dürfen wir Ihnen eine großzügige, freundliche und helle Eigentumswohnung im Terrassenstill vorstellen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon mit einer atemberaubenden Aussicht, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem großen Bad mit Wanne und Dusche und einer Abstellkammer (die man zu einem Gäste WC umfunktionieren könnte).
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Waschkeller.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, alle Räume frisch geweißt und neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Fenster wurden teilweise 2010 gewechselt, der Rest stammt aus den 80´er Jahren.
Es gibt eine sehr gute Hausverwaltung.
Ausstattung/Zubehör:
3,5 Zimmer,
Küche mit EBK,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
Abstellraum,
Garage,
Keller,
Gartenmitbenutzung
Lage Haus/Grundstück:
In einer traumhaft schönen und ruhigen Lage in einem kleinen Ort namens Birkert. Birkert, ein Ortsteil vom Brombachtal, ein idyllischer Ort in einem Talkessel ohne Durchgangsverkehr ist ein beliebtes Wanderziel. Hier findet alljährlich das allerseits beliebte Erdbeerfest statt. Jung und Alt treffen sich hier zum gemütlichen Beisammensein bei Erbsensuppe und jeder Menge Erdbeerkuchen.
Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Ortsteilen des Brombachtals oder in nur wenige Autominuten entfernten Bad König.
Sonstiges:
Dürfen wir Sie von den Vorzügen dieser traumhafteh Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen?
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der LBS, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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