Objekt 1 von 23
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Beerfelden: Großes Mehrfamilienhaus zentral in Beerfelden

Objekt-Nr.: 230
  • ZU VERKAUFEN
    Frontansicht
  • ZU VERKAUFEN
    Wohnzimmer EG
  • ZU VERKAUFEN
    Esszimmer EG
  • ZU VERKAUFEN
    Küche EG
  • ZU VERKAUFEN
    KInderzimmer EG
  • ZU VERKAUFEN
    Schlafzimmer EG
  • ZU VERKAUFEN
    Bad EG
  • ZU VERKAUFEN
    Diele EG
  • ZU VERKAUFEN
    Wohnzimmer-OG
  • ZU VERKAUFEN
    Wohnzimmer OG
  • ZU VERKAUFEN
    Esszimmer OG
  • ZU VERKAUFEN
    Gästezimmer OG
  • ZU VERKAUFEN
    Küche OG
  • ZU VERKAUFEN
    Flur OG
  • ZU VERKAUFEN
    Schlafzimmer OG
  • ZU VERKAUFEN
    Bad OG
  • ZU VERKAUFEN
    Wohnzimmer DG
  • ZU VERKAUFEN
    Kinderzimmer DG
  • ZU VERKAUFEN
    Küche DG
  • ZU VERKAUFEN
    Bad DG
  • ZU VERKAUFEN
    Rückseite
  • ZU VERKAUFEN
    Laden 1
  • ZU VERKAUFEN
    Laden 2
  • ZU VERKAUFEN
    Ladenfläche 2
  • ZU VERKAUFEN
    Hausansicht
  • ZU VERKAUFEN
    Hinterhaus
  • ZU VERKAUFEN
    Hof u. Hinterhaus
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
KInderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Diele EG
Wohnzimmer-OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Gästezimmer OG
Küche OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Wohnzimmer DG
Kinderzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Frontansicht
Rückseite
Laden 1
Laden 2
Ladenfläche 2
Hausansicht
Hinterhaus
Hof u. Hinterhaus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64743 Beerfelden
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
271 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1810
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Mehrfamilienhaus mit zwei großen Wohnung und einer kleineren im Dachgeschoß, sowie zwei Ladeneinheiten und einem sanierungsbedürftigen Haus im Hinterhof wird Ihnen hier zum Erwerb angeboten.
Die beiden großen Wohnungen, die sich im Erdgeschoß und Obergeschoß des Hauses befinden, sind jeweils ca. 125 m² groß und verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 90 m² groß und über eine schmale Treppe erreichbar, die eventuell umgebaut werden müsste, falls man die Wohnung vermieten möchte.
Im Untergeschoß, welches straßenseits fast bodeneben ist befinden sich zwei Ladenflächen.
Das Haus ist weitestgehend modernisiert, im Jahre 2000 wurden die Fenster getauscht und die Leitungen erneuert. 2001 wurde eine neue Heizung eingebaut, 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Eine komplette Innenrenovierung hat in dieser Zeit auch stattgefunden.
Ausstattung/Zubehör:
3 Wohnungen mit zusammen 340 m² Wohnfläche
2 Ladengeschäfte
Hinterhaus mit Potential nach Sanierung
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in der Stadtmitte Beerfeldens gelegen.
Beerfelden ist ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis. Die Region um Beerfelden wird aus touristischen Gründen „Beerfelder Land“ genannt. Beerfelden liegt im Herzen des Odenwaldes auf der Wasserscheide zwischen Main und Neckar an der Quelle der Mümling. Der Ortskern befindet sich in 420 Meter Höhe auf dem Sattel, der das Mümlingtal im Norden mit dem nach Süden zum Neckar hinabziehenden engen und waldigen Gammelsbacher Tal verbindet. Diesen verkehrsgünstig liegenden Talzug mit Beerfelden als Bindeglied erschließt die Bundesstraße 45 als wichtigste durchgehende Nord-Süd-Verbindung im Hinteren Odenwald. Das Gebiet von Beerfelden reicht von 330 bis 540 Meter Höhe. Die Gemarkungsfläche beträgt 1333 Hektar, davon sind 627 Hektar bewaldet.
Sonstiges:
Das Haus steht im denkmalgeschützten alten Stadtkern Beerfeldens, es betrifft hier aber lediglich die Außenfassade.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der LBS, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

Zurück zur Übersicht