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Bad König: Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wiese mitten in Bad König

Objekt-Nr.: 187
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    Hofansicht 1
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    Hofseitig4
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    Strssenfront
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    Von vorne
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Zimmer 3DG
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    Zimmer DG
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    Zimmer 2 DG
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    Bad
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    Küche
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    Küche OG
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    Küchenbalkon mit Blick in den Hof
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    Sauna
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    Blumengarten
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    Aussicht
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    Hof+Wiese
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    Wiese
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    Hofeinfahrt
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    Hofansicht 2
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    Hoffläche
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    Terrasse
Hofansicht 1
Hofseitig4
Strssenfront
Von vorne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 3DG
Zimmer DG
Zimmer 2 DG
Bad
Küche
Küche OG
Küchenbalkon mit Blick in den Hof
Sauna
Blumengarten
Aussicht
Hof+Wiese
Wiese
Hofeinfahrt
Hofansicht 2
Hoffläche
Terrasse
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.766 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1982
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel zusätzlicher Nutzfläche, zwei Garagen und einem Wiesengrundstück.

Das Haus besticht durch seine sinnvolle Raumaufteilung. Die erste Wohnebene befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Elternschlafzimmer, dem Badezimmer, einer schönen großen Küche mit kleinem Küchenbalkon und dem Entree aus dem eine Treppe in das Dachgeschoß führt, wo sich weitere drei Räume befinden, die früher als Kinderzimmer genutzt wurden.
Das Haus ist komplett unterkellert, wobei der Keller ebenerdig ist. Von hier oder auch von Außen hat man einen Zugang zum Anbau (hier gehört nur die untere Etage zum Angebotsumfang, die obere Etage gehört zum Nachbarhaus, es gibt eine Teilungserklärung hierfür). Im Anbau befinden sich Lager- bzw. Werkstatträume und eine zweite Garage.
Der Hof und die Zufahrt werden auch vom Eigentümer des Hinterhauses mitgenutzt. Es gibt hierzu eine genaue Regelung und ein sehr friedliches Miteinander! Der Blumengarten und die große Wiese gehören zum Angebotsumfang.
Die Innenausstattung des Hauses ist recht einfach und stammt zum größten Teil aus den 80´er Jahren, wie z.B. das Bad, das WC, die Küche, die Bodenbeläge, sie bedarf einer Modernisierung. Beheizt wird das Haus mit modernen Elektroheizkörpern, die erst vor einigen Jahren eingebaut wurden. Der Einbau einer Zentralheizung wäre vielleicht von Vorteil, auch die Fenster sollten evtl. zumindest teilweise erneuert werden, sie sind zum Teil noch einfach verglast.
Mit etwas Geld- und Arbeitseinsatz erstrahlt dieses massiv erbaute Haus wieder zum neuen Glanz und das fast zentral in der Kurstadt Bad König.
Sie brauchen noch eine Idee für das Wiesengrundstück? Das Konzept der Selbstversorger kommt wieder mehr und mehr in Mode, genügend Platz für ein paar Ziegen und Hühner gäbe es hier allemal ;-)
Ausstattung/Zubehör:
Massive Bauweise,
5 Zimmer,
Küche,
Bad, WC,
Sauna,
Terrasse und Balkon,
2 Garagen,
div. Nebenräume (Werkstatt, Lager)
Garten,
Wiese,
zentrale Lage.
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in Bad König gelegen unweit des Bahnhofs. Bäcker und Metzger, Apotheken, Ärztezentrum, Kindergarten zu Fuß gut zu erreichen. Supermärkte und Discounter befinden sich im Ort und sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Bad König ist eine Kurstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Die Stadt ist ein anerkanntes Heilbad. Bad König grenzt im Norden an die Gemeinden Höchst und Lützelbach, im Osten und Süden an die Stadt Michelstadt sowie im Westen an die Gemeinden Brombachtal und Brensbach.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen des Hauses indem Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Mob.: 0175-2501720
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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