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Michelstadt: Kleines Häuschen mit viel Grundstück mitten in Michelstadt

Objekt-Nr.: 506-MW
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64720 Michelstadt
Odenwaldkreis
Hessen
Preis:
224.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
938 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Nutzfläche ca.:
31 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Endenergiebedarf:
304 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum von Michelstadt bieten wir Ihnen dieses kleine Häuschen mit großem Grundstück zum Kauf an. Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt. Die letzte Modernisierung des Gebäudes wurde 1985 vorgenommen. Hier wurden die Fenster ausgetausche, eine Elektro-Deckenheizung installiert, Böden, Türen, sowie sanitäre Einrichtungen erneuert.
Das Gebäude wird aktuell im OG zu Wohnzwecken vermietet. Das EG ist momentan leer stehend. Es wurde vor Jahren als Friseursalon genutzt.
Ausstattung/Zubehör:
Die kleine Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Die Sanitäreinrichtungen wurde 1985 zuletzt erneuert. In den beiden Zimmern, sowie in der Küche wurde Laminat verlegt, Holzdecken angebracht und die Wände neu angelegt.
Lage Haus/Grundstück:
Michelstadt ist eine Stadt im Odenwald in Südhessen, zwischen Darmstadt und Heidelberg gelegen. Michelstadt ist mit 16.632 Einwohnern die größte Stadt des Odenwaldkreises. Sie grenzt an die unmittelbar südlich gelegene Kreisstadt Erbach an und bildet mit ihr zusammen das Zentrum des Odenwaldkreises. Die Kernstadt liegt verkehrsgünstig in dem weiten, in Süd-Nord-Richtung verlaufenden Talzug der Mümling auf etwa 200 Meter Höhe. Die Ortslagen der Stadtteile Steinbach im Nordwesten und Stockheim im Südosten sind mit der Kernstadt baulich zusammengewachsen. Die Stadtteile Rehbach und Steinbuch sind im Westen des Stadtgebietes in höher gelegenen Seitentälern zu finden. Weiten-Gesäß liegt auf einer Bergkuppe im Nordosten, und die beiden höchstgelegenen Stadtteile Vielbrunn und Würzberg sind ganz im Osten an der Landesgrenze nach Bayern auf dem Höhenzug angesiedelt, der das Mümlingtal vom Mudtal scheidet. Die höchste Erhebung des Stadtgebiets liegt am westlichen Ortsrand von Würzberg und erreicht 544 Meter.
Sonstiges:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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