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Bad König: Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Bad König zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 503-MW
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    Küche
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    Gartenseitig
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    Garten
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    Esszimmer EG
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    Bad 2
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Küche
Profil
Gartenseitig
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Esszimmer EG
Bad 2
Bad OG
Geschäft - Anmeldung-Foyer
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Lädchen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
342 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Bad König bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus wurde 1955 auf einem 342 m² großen Grundstück erbaut, im Jahr 1974 erfolgte ein Anbau. 1982 und 2011 fanden mehrere Renovierungen statt. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Geschäft mit ca. 30 m², dass zur Zeit nicht vermietet ist. Außerdem gelangt man hier durch einen separaten Eingang in eine Ferienwohnung mit ca. 45 m². Im Anbau sind in dieser Etage 3 Kellerräume.
Im 1. OG befindet sich eine große Wohneinheit, die jedoch auch in 2 Einheiten eingeteilt werden können. Hier befindet sich derzeit ein Eßzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem separaten Wintergarten, eine Diele, ein Duschbad mit Fenster, sowie 2 Zimmer.
Im 2. OG gehören noch 2 weitere Zimmer, sowie ein Badzimmer dazu.
Außerdem befindet sich im 2.OG eine kleine Mietwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
Ausstattung/Zubehör:
Das Mehrfamilienhaus kann in 4 Wohneinheiten und ein kleines Ladengeschäft eingeteilt vermietet werden. Aktuell ist nur eine Wohneinheit vermietet, der Rest wird selbstgenutzt. Das Vorderhaus wurde ca.1955 erbaut, der Anbau mit Wintergarten im Jahr 1974. 1982 und 2011 wurden verschiedenste Renovierungen vorgenommen. 2011 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, in der zwei Wagen hintereinander parken können und ein Stellplatz vor der Einliegerwohnung.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad König. Die Odenwald-Therme, der Kurpark sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der LBS, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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