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Ober-Ramstadt: Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 502-MW
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
64372 Ober-Ramstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
384 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
69 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und beliebter Wohnlage in Ober-Ramstadt bei Darmstadt befindet sich dieses solide gebaute, freistehende Einfamilienhaus. Es ist ein Fertighaus der Firma GUSSEK HAUS, Baujahr 2008, mit kontrollierter Be- und Endlüftungsanlage, Solaranlage, HomeWay-Anlage und vielem mehr.....
Im EG befinden sich ein kleines Duschbad, ein großzügiger Eingangsbereich, ein Arbeitsraum, eine großzügige Küche mit Kochinsel, ein helles Eßzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, mit Kaminofen und mit Ausgang auf die Terrasse, sowie in den Garten.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, ein kleines Zimmer für die Gas-Heizungsanlage und ein geräumiger Flur.



Haben wir Ihr Interesse geweckt??
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung/Zubehör:
-ruhige Wohnlage
-Fertighaus des Qualitätsanbieters GUSSEK HAUS
-mit massiver, gemauerter zweiter Wand und Luftschicht dazwischen,
-dadurch sehr gute energetische Werte
-6 Zimmer, davon 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
-großer Eßbereich, großer Wohnbereich
-Erker
-große Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Granitplatte
-Kaminofen im Wohnbereich
-Gasheizung -Fußbodenheizung
-Warmwasser über eine Solaranlage
-Kontrollierte Be- und Endlüftung mit Wärmerückgewinnung
-2 Bäder mit Fenster
-HomeWay-Anlage
-Einfachgarage
-Zisterne
Lage Haus/Grundstück:
Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426 im vorderen Odenwald.
Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Es sind ca. 300 m zum Waldrand und 700 m zur Ortsmitte.
Eine Bushaltestelle liegt etwa 100 m entfernt. Der Bahnhof mit den regelmäßigen Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt ist fußläufig gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist 3 Minuten entfernt und alle Schultypen sind im Ort vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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