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Erbach: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Erbach

Objekt-Nr.: 142-MW
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    Garten im Winter
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    Hofeinfahrt
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    Hofansicht
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    Dusche
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    Bad
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    3 Garagen
Garten im Winter
Frontansicht
Hofeinfahrt
Seitlich
Hofansicht
Dusche
Bad
3 Garagen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Uhlandstr. 6
64711 Erbach
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
533 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1947
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine kleine Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage von Erbach wartet auf einen neuen Eigentümer. Idealerweise sollte dieser handwerklich begabt sein.
Das kleine Häuschen ist Baujahr 1947, voll unterkellert und steht auf einem ebenen Grundstück mit ca. 533 m² Fläche. Das Grundstück ist unterteilt in ein Gartenstück, sowie 3 Garagen und einem kleinen Schuppen.
Dem Alter entsprechend sind Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.
Das Wohnhaus ist noch teilmöbliert, wird aber derzeit nicht genutzt. Einer kurzfristigen Übergabe steht somit nichts im Wege.
Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Altstadt, Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schule - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohnhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin - rufen Sie uns einfach an!
Ausstattung/Zubehör:
Einfache Ausstattung
Lage Haus/Grundstück:
Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, liegt in mitten des Mümlingtal im Odenwald direkt an der B45 und B47. Insgesamt wohnen in Erbach sowie der 10 Stadtteile 13.500 Menschen. Zur Kinderbetreuung bietet Erbach drei Kindertagesstätten. In Erbach und direkter Umgebung gibt es zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie weitere Schulformen.
Das Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH befindet sich ebenfalls direkt in Erbach. Auch ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) steht am Gesundheitszentrum zur ambulanten Versorgung zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erbach verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof. Die Odenwaldbahn mit der Linie Erbach - Frakfurt, erreicht Frankfurt am Main Hauptbahnhof binnen 1 Stunde und 25 min ohne umzusteigen. Auch Darmstadt erreichen Sie von Erbach aus per Zug ohne umzusteigen in unter 60min!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der LBS, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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