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Lützelbach: Sehr geräumige und komfortable 4 Zimmerwohnung mit Garage

Objekt-Nr.: 223
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64750 Lützelbach
Odenwaldkreis
Hessen
Stadtteil:
Lützel-Wiebelsbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 NKM
Nutzfläche ca.:
25 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1977
Bezugsfrei ab:
01.05.2015
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1650
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben hier die Möglichkeit diese sehr großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung zu mieten. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gekonnt und bietet reichlich Platz für eine Familie mit Kind. Der große Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Haus würde vor kurzem gedämmt und das Dach erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung/Zubehör:
Fußbodenheizung, Keller, Garage zur alleinigen Nutzung.
Lage Haus/Grundstück:
In einer Seitenstraße, absolut ruhig gelegen.
Lützel-Wiebelsbach liegt im nordöstlichen Odenwald an den namensgebenden Bachläufen des Lützelbachs und seinem rechten nördlichen Zufluss, dem Wiebelsbach. Die Ortskerne der beiden zusammengewachsenen Teilorte Wiebelsbach im Nordosten und Lützelbach im Südwesten liegen nur etwa 500 Meter voneinander entfernt. Auf dem Hügel dazwischen wurde im Jahre 1967 die Grundschule Lützelbach mit einem großen Sportgelände errichtet.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2015 bezogen werden.
Ihnen steht ein Kellerraum und eine große Garage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1 Kaltmiete inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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