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Beerfelden: Mehrfamilienhaus im Zentrum Beerfeldens sucht handwerklich begabten Eigentümer

Objekt-Nr.: 166
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    Küche DG
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    Zimmer DG
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    Flur DG
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    Bad DG
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    Hinterhof
Strassenseitig
Rückansicht
Küche DG
Zimmer DG
Flur DG
Bad DG
Hinterhof
Front
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Brunnengasse 1
64743 Beerfelden
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
202 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.01.2018
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein großes Stadthaus im Zentrum Beerfeldens wartet auf einen neuen Eigentümer, der idealerweise handwerklich begabt sein sollte. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Die untere Etage hat einen separaten Zugang und wurde gewerblich genutzt. Eine Nutzung als Wohnräume ist absolut möglich, hier könnte eine schöne Wohnung mit ca. 85 m² entstehen. In der oberen Etage befindet sich eine sanierungsbedürftige 3,5 Zimmerwohnung mit Küche und Bad und im Dachgeschoß eine schöne, gepflegte und geräumige 2 Zimmerwohnung mit großer Küche, Bad und Abstellraum. Die hinter dem Haus befindliche Garage ist schlecht mit einem Auto zu erreichen, aufgrund der schmalen Zufahrt, sie kann im Grunde nur als Fahrrad-Garage genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hinterhof, der zu einer hübschen, grünen Oase umgewandelt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
3 Etagen, pro Etage eine Wohnung,
separater Zugang zur unteren Etage,
Zentralheizung (5 Jahre alt)
Kunststofföltanks,
Garage,
Hinterhof,
12 Zimmer,
sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand.
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum Beerfeldens, unweit des Rathauses.
Beerfelden liegt im Herzen des Odenwaldes auf der Wasserscheide zwischen Main und Neckar an der Quelle der Mümling. Der Ortskern befindet sich in 420 Meter Höhe auf dem Sattel, der das Mümlingtal im Norden mit dem nach Süden zum Neckar hinabziehenden engen und waldigen Gammelsbacher Tal verbindet. Diesen verkehrsgünstig liegenden Talzug mit Beerfelden als Bindeglied erschließt die Bundesstraße 45 als wichtigste durchgehende Nord-Süd-Verbindung im Hinteren Odenwald. Das Gebiet der Stadt Beerfelden reicht von 330 bis 540 Meter Höhe.
Sonstiges:
Dieses Haus verbirgt viel Potential in sich, jedoch auch viel Arbeit! Wenn Sie davor nicht scheuen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Büro: 06063-683536
Mob.: 0175-2501720
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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