Objekt 9 von 29
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Brombachtal: Einfamilienhaus in ruhiger Lage, im Grünen

Objekt-Nr.: 054
  • VERKAUFT
    Hauszugang
  • VERKAUFT
    Zimmer im DG
  • VERKAUFT
    Bachlauf im Garten
  • VERKAUFT
    Blick vom Balkon
  • VERKAUFT
    Gartenseits
  • VERKAUFT
    Garten
  • VERKAUFT
    Hofzufahrt
  • VERKAUFT
    Strassenansicht
  • VERKAUFT
    Strassenseitig
  • VERKAUFT
    Seitenansicht
  • VERKAUFT
    Hauseingang
  • VERKAUFT
    Zimmer2 im DG
  • VERKAUFT
    Wohn-Esszimmer
Zimmer im DG
Bachlauf im Garten
Blick vom Balkon
Gartenseits
Garten
Hofzufahrt
Strassenansicht
Strassenseitig
Seitenansicht
Hauszugang
Hauseingang
Zimmer2 im DG
Wohn-Esszimmer
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64753 Brombachtal
Odenwaldkreis
Hessen
Stadtteil:
Langenbrombach
Preis:
153.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.446 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.01.2017
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
173 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf eine Familie mit Kindern wartet dieses Einfamilienhaus, mit großem Garten, der sogar einen eigenen Bachlauf hat in dem Ihre Kleinen im Sommer planschen können. Der Garten ist sehr weitläufig und bietet viel Platz zum Toben, etwas Pflege würde ihm auch nicht schaden.
Das nette Häuschen ist ein Zenker-Fertighaus, gut gepflegt, hat teilweise neue Fenster und eine neue Heizung von 2006. Es ist komplett unterkellert.
Ausstattung/Zubehör:
Im EG befindet sich das Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins OG (DG) welches zwei weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer), Duschbad und einen Abstellraum beinhaltet. Im UG sind 3 Kellerräume, Heizung und Tankraum, Garage und Zugang zu der unter der Terrasse angebauten Doppelgagare.
Vor kurzem wurde eine Photovoltaik-Anlage (5,5 kwP) installiert, die einen Jahresertrag von ca. 1600,- bis 1800,-€ erwirtschaftet.
Lage Haus/Grundstück:
In einer sehr ruhigen Wohnstrasse in Langenbrombach, mit Blick auf Wiesen und Wälder.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
• Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fügen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
• Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

• Erklärungen des Verbrauchers
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie (Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist) mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
• Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

Zurück zur Übersicht