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Lützelbach: Viel Platz für eine Großfamilie

Objekt-Nr.: 053
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    Strassenansicht
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    Freisitz
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    Heizung BJ 98
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    Hinterhof und Werkstatt
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    Hofansicht
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    Kl. Garten
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    neue Öltanks
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    ZImmer3
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    Zimmer DG1
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    Zimmer1
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    Zimmer2
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    Zimmer 5+6
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    Zimmer4
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    Küche
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    Grundriss OG
Freisitz
Strassenansicht
 
Heizung BJ 98
Hinterhof und Werkstatt
Hofansicht
Kl. Garten
neue Öltanks
ZImmer3
Zimmer DG1
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer 5+6
Zimmer4
Küche
Grundriss OG
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64750 Lützelbach
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
754 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1804
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sein Alter sieht man dem Haus wirklich nicht an, es wird höchstens durch die niedrige Deckenhöhe verraten. Selbstverständlich wurde das Haus immer wieder renoviert, saniert und modernisiert, es wäre aber an der Zeit für eine nächste Modernisierung. Die Bäder z.B. stammen aus den 80 er Jahren. Die Zentralheizung ist von 1998 und voll funktionstüchtig, die Tanks fast neu (2010). Die Fenster wurden erneuert. Die Substanz ist solide und bietet viel Raum für eine oder sogar zwei Familien. Das Haus verfügt über zwei Bäder (ein kleines Duschbad unten und ein Wannenbad im 1 OG).
Ein großer Freisitz, der vom 1 OG begehbar ist, lädt zu Verweilen oder Feiern ein. Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Zimmer, die über eine Wendeltreppe zu erreichen sind.
Zwei Garagen, ein Vorratsraum, ein Gerätehäuschen und eine Werkstatt (ca. 8 x 3m) werden Ihnen hier außerdem geboten. Viel Platz auf dem Sie sich verwirklichen können.
Ausstattung/Zubehör:
2 Volletagen und Dachgeschoß mit weiteren 2 Zimmern,
2 Bäder (1 x Wanne, 1 x Dusche)
großer Freisitz,
2 Garagen,
Werkstatt,
kl. Garten
Heizung 1998,
Fenster 80´er
Öltanks 2010
Freisitzanbau 1997
Lage Haus/Grundstück:
In einer Ruhigen Seitenstraße unweit des Zentrums von Lützelbach.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von der guten Substanz des Hauses bei einer Besichtigung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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