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Bad König: Außergewöhnliches Landhotel in der Kurstadt Bad König

Objekt-Nr.: 163
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Außenansicht
Terrasse / Biergarten
Zimmer
Gastraum2
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Doppelzimmer
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Einzelzimmer
Bad
Bad
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Thekenbereich
Tafel
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Biergarten
Liegewiese
Liegewiese
UG Whg. Bad
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Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
848 m²
Gastraumfläche ca.:
80 m²
Preis:
579.000 €
Verfügbar ab:
01.01.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1950
Nebenfläche ca.:
131 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Zimmeranzahl:
18
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Anzahl Betten:
26
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
2.175 m³
Umgebung:
ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
40 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hotel Irene ist ein 3 Sterne-Haus mit Charme und Tradition. Schon im Foyer merkt man, dass man hier viel Wert auf Details legt - man fühlt sich sofort wie zuhause.
Jedes der 18 modernisierten und geschmackvoll eingerichteten Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Der geräumige Gastraum bietet genügend Platz für die Gäste des Hauses, aber auch für diverse Familienfeiern oder Vereinstreffen. Ob Sie nur Frühstück für Hotelgäste servieren möchten, oder durchgehend warme Küche anbieten, entscheiden Sie als neuer Eigentümer.
Im Sommer ist die Terrasse der Lieblingsplatz für zahlreiche Stammgäste des Hauses.
Wie bereits erwähnt, wurde das Haus eingehend modernisiert, die Zimmer wurden mit neuem Mobiliar ausgestattet, die Bäder wurden renoviert, Fenster ausgetauscht, das Dach neu gedeckt und gedämmt und die Heizung erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Entree wo Sie an der Rezeption Ihre Gäste begrüßen können. Geradeaus geht es zum Gastraum, wo das Frühstück serviert wird oder Sie Ihre Gäste auch Mittags oder Abends bewirten können. Ein separater Restaurantraum kann für Familienfeiern genutzt werden. Von hier gelangt man in den hübschen Garten mit Liegewiese, Terrasse / Biergarten, hier wird man zum Verweilen animiert. Hinter der Rezeption befindet sich der Zugang zur Küche und zur Kellertreppe, als auch die Gästetoiletten. In den beiden oberen Etagen befinden sich die Gastzimmer, Doppel- und Einzelzimmer, die meisten mit Balkon.
Im Untergeschoß finden Sie eine geräumige und außergewöhnlich geschmackvoll eingerichtete Souterrain-Wohnung, die separat ausgewiesen und mit einem Wert von 78.000,-€ im Kaufpreis des Hotels inclusive ist. Die können Sie, als neuer Eigentümer selbst bewohnen oder anderweitig vermieten. Ein Gartenanteil und ein Carport gehören hier dazu.
Ausstattung/Zubehör:
603 m² Wohnfläche,
131 m² Nutzfläche,
18 Zimmer,
modernisierte Bäder,
großer Gastraum,
Terrasse / Biergarten,
Liegewiese,
neue Fenster,
Dach gedämmt,
Keller,
extra Wohnung für Hotelleitung,
Carport, Garage
tolle Lage

Lage Haus/Grundstück:
Das Hotel Irene befindet sich mitten in Bad König in ruhiger Seitenstraße unweit des Kurparks, der Odenwaldtherme und des Dialysezentrums.
Bad Königs Sportzentrum mit Turnhalle, Sportplatz, Tennisanlage, Nordic Walking Parcour und Freischwimmbad finden Sie in kleiner Entfernung. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Hotel liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt am Main entfernt, das Sie nach etwas mehr als einer Stunde mit dem Zug erreichen. Nach Darmstadt sind es lediglich ca. 35 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug mit Direktanbindung.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von dem Charme des außergewöhnlichen Hotels bei einer Besichtigung mit uns.
Sie erreichen uns unter: 06063-683536 oder Mobil: 0175-2501720.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der LBS Erbach, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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