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Bad König: Stadthaus im Zentrum Bad Königs - Kapitalanlage oder Eigenbedarf

Objekt-Nr.: 201
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    Strassenansicht
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    Hof mit Stellplatz
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    Essecke
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    Wohnzimmer
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    Eingang-Warteraum
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    Küche
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    Treppenhaus
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    Rezeption
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    Bad
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    Behandlung
Strassenansicht
Hof mit Stellplatz
Essecke
Wohnzimmer
Eingang-Warteraum
Küche
Treppenhaus
Rezeption
Bad
Behandlung
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1898
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
237 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gepflegtes 1-2 Familien-Stadthaus im Herzen Bad Königs.
Das Erdgeschoß wird derzeit als Praxis genutzt, in der oberen Etage befindet sich eine schöne Zweizimmerwohnung.
Wohnfläche EG: 70 m²,
Wohnfläche OG: 60 m².
Das Haus ist in einem wirklich guten Zustand, es wurde 1970 ständig modernisiert und renoviert. 1995 wurden Fenster und Elektrik komplett erneuert, im Jahr 2008 die Eingangstüre und die Böden im EG.
Durch die hohen Räume ergibt sich ein ganz besonderes Wohnklima.
Ausstattung/Zubehör:
6 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Freistehend, Massivbauweise, Isolierglas-Fenster, Fliesen-, Kunststoff- oder Laminatböden, Gaszentralheizung, High-Speed-Internet.
Hinter dem Haus ist ausreichend Platz für zwei PKWs.
Lage Haus/Grundstück:
In der Stadtmitte an der Hauptstraße gelegen. Bahnhof, Odenwaldtherme, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von dem guten Zustand des Hauses bei einer Besichtigung.
06063 / 683536 oder 0175 / 2501720.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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