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Bad König: Traumlage am Waldrand und doch Zentrumsnah in Bad König

Objekt-Nr.: 197
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
167.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
545 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% Käuferprovision incl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schnuckelige Einfamilienhaus ist in einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen. Es besteht aus Erdgeschoss und Gartengeschoss. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Gartengeschoss befindet sich noch eine weiteres großes Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird, außerdem ein großes Sauna-Wellness-Bad mit Whirlpool, ein WC, Abstellraum, Heizungsraum und Waschkeller. Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig und würde Platz für ein kleines Studio bieten. Es gibt ein Carport und eine befestigte Zufahrt runter in den Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, das heißt die Boden- und Wandbeläge müssen erneuert werden und die Außenanlage neu angelegt bzw. begrünt.
Ausstattung/Zubehör:
Sauna und Whirlpool im Wellnessbereich des Hauses.
Dachboden kann ausgebaut werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage des Hauses ist TOP! In einer ruhigen Sackgasse direkt am Wald und doch zentrumsnah. Sie brauchen zum Bahnhof oder zum Bad Königer Ärztezentrum nur ca. 8 Minuten zu Fuß, genauso zum Bäcker, Metzger oder Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad König in wenigen Autominuten zu erreichen, da wären: Rewe, Penny, Aldi, Edeka, Rossmann, Spar und noch eine Reihe kleiner Geschäfte.
Sonstiges:
Mit nur ein wenig Arbeitseinsatz machen Sie aus dem Haus und dem Garten ein kleines Paradies. Die Lage ist unbezahlbar!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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