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Bad König: Großzügiges Zweifamilienhaus in Bad König / Fürstengrund

Objekt-Nr.: 194
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64732 Bad König
Odenwaldkreis
Hessen
Stadtteil:
Fürstengrund
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
235,74 m²
Grundstück ca.:
468 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,78 % vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer.
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
11.520 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1964 gebaute Haus wurde 1985 zu einem Zweifamilienhaus aufgestockt. Eine 101 m² große Wohnung im EG besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Diele und einem Balkon. Die Wohnung im 1 OG ist 103 m² groß und in einer offenen Bauweise gestaltet. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich an den eine offene Küche anschließt, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich ein wunderbar dekorativer als auch funktionaler Kaminofen, der in der Lage ist die ganze Wohnung in wohlige Wärme zu hüllen.
Im UG des Hauses finden Sie eine noch nicht ganz fertige Einliegerwohnung mit ca. 34 m² Wfl., einen gemeinsamen Waschkeller und den Heizungsraum.
Ausstattung/Zubehör:
Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Carport.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt sehr günstig, am Anfang des Bad Königer Ortsteils Fürstengrund. Selbst zu Fuß sind es von hier nach Bad König nur ca. 15 Minuten.
Sonstiges:
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, freiwerdend nach Vereinbarung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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