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Lindenfels: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

Objekt-Nr.: 189
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    Strassenansicht
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    Treppenhaus
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    Teilansicht OG
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    Esszimmer
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    Speizezimmer
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer 1 OG
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    Bad OG
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    Flur im DG
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    Küche 1 OG
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    Zimmer 1 DG
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    Garten
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    Gartenteil
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    Seitliche Ansicht
Treppenhaus
Teilansicht OG
Esszimmer
Speizezimmer
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer 1 OG
Bad OG
Flur im DG
Küche 1 OG
Strassenansicht
Zimmer 1 DG
Garten
Gartenteil
Seitliche Ansicht
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
64678 Lindenfels
Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Seidenbuch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.064 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.04.2016
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Zweifamilienhaus mit großem Grundstück wartet auf einen neuen Eigentümer. Sie finden hier genügend Platz für eine große Familie. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, eine mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC im EG und eine große, die sich auf das OG und das Dachgeschoß erstreckt. Die obere Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (ein großes im 1OG und ein kleines im DG) und einen großen Balkon über der Garage von dem Sie eine wunderschöne hügelige Aussicht ins Grüne genießen können.
Das ganze Haus und auch die Garage sind unterkellert und bieten viel Fläche für Hobby, Werkstatt und Abstellräume.
Die Wohnung im EG muss renoviert werden, die im 1 OG und Dachgeschoß ist weitestgehend renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche.
Ausstattung/Zubehör:
2 Wohnungen mit insgesamt:
6 Zimmern,
2 Küchen,
3 Bädern,
Doppelgarage,
Keller,
großer Garten.
Lage Haus/Grundstück:
Seidenbuch ist ein Stadtteil von Lindenfels im Odenwald im Kreis Bergstraße in Hessen. Der Ort entstand im 18. Jahrhundert um eine Glashütte.
Seidenbuch liegt am Nordhang des Krehberg im Vorderen Odenwald auf einer Höhe von 434 Meter, das Neubaugebiet am Osthang auf 470 Meter Höhe. Die Gemarkung umfasst eine Fläche von 162 ha, hiervon sind 119 ha Wald, und sie liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald.

Seidenbuch liegt rund 8 km westlich der Stadtmitte von Lindenfels. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Glattbach und Winkel im Nordosten, Knoden und Schannenbach im Westen, Seidenbach und Erlenbach im Süden sowie Eulsbach und Schlierbach im Südosten.
Nach Heppenheim sind es von hier ca. 18 Autominuten, nach Bensheim ca. 25 und nach Reichelsheim ca. 19 Min.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
06063-683536 oder 0175-2501720
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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