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Beerfelden: Dreifamilienhaus, im Herzen Beerfeldens

Objekt-Nr.: 82
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    Bad EG
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    Wohnzimmer OG1
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    Scheune
Strassenansicht
Bad EG
Bad OG1
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Zimmer OG
Wohnzimmer OG1
Wohnraum OG2
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhausx
Treppenhaus
Strassenansicht
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Außenansicht
Scheune
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
Geißgasse 5
64743 Beerfelden
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
249 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1810
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein schönes Dreifamilienhaus im Herzen Beerfeldens. Zum Haus gehört ein kleiner Hinterhof und eine Scheune, die als Lager genutzt werden könnte. Im Haus sind es pro Etage eine Wohnung:
- EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 1 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 2 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierten Zustand.
Der Dachstuhl wurde teils erneuert und das Dach neu gedeckt.
Ausstattung/Zubehör:
Parkettböden, teilweise Fliesen, Kellerabteil für jede Wohnung.
Scheune, kleiner Hinterhof.
Lage Haus/Grundstück:
Im Herzen der Stadt Beerfelden.
Beerfelden liegt im Herzen des Odenwaldes auf der Wasserscheide zwischen Main und Neckar an der Quelle der Mümling. Der Ortskern befindet sich in 420 Meter Höhe[2] auf dem Sattel, der das Mümlingtal im Norden mit dem nach Süden zum Neckar hinabziehenden engen und waldigen Gammelsbacher Tal verbindet. Diesen verkehrsgünstig liegenden Talzug mit Beerfelden als Bindeglied erschließt die Bundesstraße 45 als wichtigste durchgehende Nord-Süd-Verbindung im Hinteren Odenwald. Das Gebiet der Stadt Beerfelden reicht von 330 bis 540 Meter Höhe.
Sonstiges:
Bis vor kurzem war das Haus komplett vermietet, doch nach dem Brand des Nachbarhauses, welcher auf den Dachstuhl teilweise übergegriffen ist, mussten die Mieter für die Renovierungsmaßnahmen ausziehen. Momentan ist das Haus nicht vermietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


PERSPEKTIVE IMMOBILIEN Inh. Karin Schönig
Telefon: 06063 683536
Fax: 06063 577383

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